Projekt
ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN MIT ALT-WIEN CHARME
Zeitloser Stil überdauert Jahrhunderte: Nach hochwertiger Revitalisierung erstrahlt der repräsentative Altbau inmitten des Wiener Botschaftsviertels im neuen Glanz. Die exklusiv ausgestatteten Apartments im eleganten Ambiente des Belvederes werden den hohen Ansprüchen urbanen Wohnens mehr als gerecht.
New Prestige bietet eine perfekte Kombination aus Alt-Wien-Charme und modernstem Wohnbau. Edler Fischgrätparkett, Holzkastenfenster und die Deckenhöhe von beinahe 4 Metern spiegeln den gehobenen Wohnstil des alten Wien wieder. Die stilgerechte Sanierung des herrschaftlichen Hauses kombiniert intelligent die Vorzüge von Alt und Neu.
- Exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 bis 159 m²
- Repräsentativer Altbau in grüner Innenhoflage
- Gehobener Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung
- Raumhöhen mit bis zu 3,9 Metern
- Eigengärten, Balkone und Terrassen mit Blick in den begrünten Innenhof
- Dachterrassen mit 360-Grad-Blick
- Renommierte Adresse in bester Lage im Botschaftsviertel
- Hauseigene Tiefgarage
Musse und Wohlleben
sind unerlässliche
Vorraussetzungen
Aller Kultur.
Max Frisch
Schriftsteller und Architekt (1911 – 1991)
Geschichte
Im Glanz der
grossen Namen
Eine exklusive Adresse, die zu besonderer Qualität verpflichtet. Die 1789 auf den ehemaligen Bürgerspitalgründen angelegte Wohllebengasse verdankt ihr Entstehen und ihren Namen dem ehemaligen Wiener Bürgermeister Stephan Edler von Wohlleben. Großbürgerliche Häuser im späthistorischen Stil prägten den Lechnerischen Grund Ende des 18. Jahrhunderts. Viele der Prachtbauten Wiedens stehen noch heute auf den Gärten des ehemaligen Bürgerspitals. Das benachbarte Palais Pálffy gilt als das historisch bedeutendste Gebäude der Straße. Die weitläufigen Innenräume – erbaut 1804 – fungierten als Reitschule des Johann Graf Pálffy von Erdöd, der 1709 zum kaiserlichen Feldmarschall und 1741 zum Palatin von Ungarn ernannt wurde. Die repräsentative Bebauung des exklusiven Wiedner Wohnviertels findet seine Forsetzung im Wohnprojekt New Prestige in der Wohllebengasse 3-5. Der historische Altbau erfüllt seinen Anspruch mit einem würdigen Auftritt.
Stephan Edler von Wohlleben (1751 – 1823) wurde 1801 von Kaiser Franz II. – dem letzten Kaiser des Heiligen Römischen Reiches Deutscher Nation und Begründer des Kaisertums Österreich – in den erblichen Adelsstand erhoben. Ebenfalls 1801 – also bereits zu Lebzeiten – wurde die Wohllebengasse nach ihm benannt. Ab 1804 fungierte Stephan von Wohlleben, der bereits 1771 in den Dienst der Stadt Wien eingetreten war, als Wiener Bürgermeister – ein Amt, das er bis zu seinem Tod am 30. 7. 1823 innehatte. Seine Verdienste wurden 1814 mit dem Ritterkreuz des St. Stephans-Ordens und mit dem silbernen Zivil-Ehrenkreuz belohnt. In seine Amtszeit fielen die französischen Besatzungen Wiens 1805 und 1809. Er war nicht nur Mitglied des Bürgerregiments, sondern auch Ehrenmitglied der k. k. Akademie der bildenden Künste.
Einfachheit ist
die schönste Stufe
der Vollendung.
Leonardo Da Vinci
Künstler und Philosoph (1452 – 1519)
Wohnungen
Motivation treibt
dich voran.
Die Gewohnheit
hält es in Gang.
Jim Rohn
Unternehmer (1930 – 2009)
Ausstattung
Architektur
für die Sinne
Konzipiert für gehobene Ansprüche: Exklusive Grundrisse und erstklassige Ausstattung machen das Wohnen in der Wohllebengasse zum Lebensstil und verleihen Ihrem Zuhause den persönlichen Ausdruck. Klare, reduzierte Formen und eine Komposition ausgesuchter Materialien bilden das Grundkonzept. Offene und lichtdurchflutete Räume sind ebenso selbstverständlich wie hochwertige Parkettböden aus Eichenholz und Master-Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern.
In jedem der Tops kommen optimale Heiz- und Kühlsysteme zum Einsatz. Fußbodenheizungen und Klimaanlagen garantieren wohltemperierte Räume zu jeder Jahreszeit.
Im Dachgeschoß sorgen zudem elektrisch bedienbare Verschattungssysteme für besten Wohnkomfort. Mit einem HWB von 28,58 kWh in den Geschoßen 1-5 und 18,20 kWh im Dachgeschoß setzt das Projekt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
- Individuelle Wohnungsgrundrisse
- Hochwertige Ausstattung auf allen Ebenen
- Landhausdielen oder Fischgrätparkett aus hochwertiger Eiche
- Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme
- Alle Wohnungen mit Fußbodenheizung und Klimaanlage
- Hauseigene Tiefgarage
Wo Träume
wohnen
New Prestige verkörpert den Zeitgeist einer weltgewandten Szene. Jede Vision wird in dem Moment zur Wirklichkeit, in dem sie konkrete Formen annimmt.
Lage
Im Herzen
von Wieden
Exklusives Wohnen nahe des historischen Stadtkerns: Hier verbindet sich der liebenswürdige Wiener Charme mit dem pulsierenden Leben einer Metropole. Kosmopoliten kommen durch die zentrale Lage und die optimale öffentliche Verkehrsanbindung auf ihre Kosten – Fahrzeuge finden in der hauseigenen Tiefgarage Platz.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof, der eine Vielzahl an Möglichkeiten der An- und Weiterreise bietet.
„Auf der Wieden“ – der vierte Bezirk Wiens – ist einer der urbansten Stadtteile und begeistert mit schicken kulturellen Highlights sowie mit seiner Nähe zum ersten Bezirk, der fußläufig erreichbar ist.
Wohllebengasse 3 - 5, 1040 Wien
Wiener
Lebensgefühl
Karlskirche
Die Karlskirche ist der schönste Barockdom nördlich der Alpen.
Besonders sehenswert sind die weltberühmten Fresken
in der Kuppel.
Wien
Österreichs Hauptstadt führt
seit 2009 das Mercer-
Städteranking an.
Bereits zum achten Mal in Folge
wurde Wien zur lebenswertesten
Stadt der Welt gekürt.
Wiener Staatsoper
Das Programm des international
bedeutendsten Opernhauses
bietet ein breites Spektrum
von barocken bis zu
modernen Klängen.
Schloss Belvedere
Auch in der benachbarten
Schlossanlage – dem Unteren
und dem Oberen Belvedere –
lassen sich Kultur und
Kunst in vollen Zügen genießen.
Volksgarten
Blumengruß aus dem Volksgarten:
Mehr als 400 Sorten Rosen
auf 3.300 Rosenstöcken,
darunter sehr alte Züchtungen –
blühen zwischen Hofburg und
Ringstraße und verzaubern
uns mit ihren Formen,
Farben und Düften.
Leben in Wien
Die optimale Kombination aus
Sicherheit, hohen sozialen
Standards und hervorragender
Infrastruktur im wirtschaftlichen
und kulturellen Zentrum des
Landes werden sowohl von den
Wienern als auch von Besuchern
hochgeschätzt.
Kontakt
Ein Projekt der
