Projekt

ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN MIT ALT-WIEN CHARME

Zeitloser Stil überdauert Jahrhunderte: Nach hochwertiger Revitalisierung erstrahlt der repräsentative Altbau inmitten des Wiener Botschaftsviertels im neuen Glanz. Die exklusiv ausgestatteten Apartments im eleganten Ambiente des Belvederes werden den hohen Ansprüchen urbanen Wohnens mehr als gerecht.

 

 

Luxuswohnungen am Belvedere

New Prestige bietet eine perfekte Kombination aus Alt-Wien-Charme und modernstem Wohnbau. Edler Fischgrätparkett, Holzkastenfenster und die Deckenhöhe von beinahe 4 Metern spiegeln den gehobenen Wohnstil des alten Wien wieder. Die stilgerechte Sanierung des herrschaftlichen Hauses kombiniert intelligent die Vorzüge von Alt und Neu.

  • Exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 bis 138 m²
  • Repräsentativer Altbau in grüner Innenhoflage
  • Gehobener Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung
  • Raumhöhen mit bis zu 3,9 Metern
  • Eigengärten, Balkone und Terrassen mit Blick in den begrünten Innenhof
  • Dachterrrassen mit 360 Grad Blick
  • Renommierte Adresse in bester Lage im Botschaftsviertel
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Geplante Fertigstellung 10/2019

Musse und Wohlleben
sind unerlässliche
Vorraussetzungen
Aller Kultur.

Max Frisch
Schriftsteller und Architekt (1911 – 1991)

Geschichte

Im Glanz der
grossen Namen

Eine exklusive Adresse, die zu besonderer Qualität verpflichtet. Die 1789 auf den ehemaligen Bürgerspitalgründen angelegte Wohllebengasse verdankt ihr Entstehen und ihren Namen dem ehemaligen Wiener Bürgermeister Stephan Edler von Wohlleben. Großbürgerliche Häuser im späthistorischen Stil prägten den Lechnerischen Grund Ende des 18. Jahrhunderts. Viele der Prachtbauten stehen noch heute auf den ehemaligen Gärten des ehemaligen Bürgerspitals. Das benachbarte Pálffy Palais gilt als historisch interessantestes Gebäude der Straße. Erbaut 1804 dienten die weitläufigen Innenräume als Reitschule des begüterten Adelsgeschlechts Johann Pálffy von Erdöd, kaiserlicher Feldmarschall und Palatin von Ungarn. Die repräsentative Bebauung des exklusiven Wiedner Wohnviertels findet seine Forsetzung im Wohnprojekt New Prestige in der Wohllebengasse 3-5. Der historische Altbau erfüllt seinen Anspruch mit einem würdigen Auftritt.

Eigentumswohnungen in 1040 Wien

Stephan Edler von Wohlleben wurde 1751 geboren und 1801 vom Erzherzog Franz I in den Adelsstand erhoben. Einige Jahre später wurde ihm die Bürgermeisterstelle Wien zu Teil. Seine Verdienste wurden 1814 mit dem Ritterkreuz des St. Stephans-Ordens und mit dem silbernen Zivil-Ehrenkreuz belohnt. Er wirkte im Bürgerregiment mit und fungierte als Ehrenmitglied der k. k. Akademie der bildenden Künste in Wien.

Einfachheit ist
die schönste Stufe
der Vollendung.

Leonardo Da Vinci
Künstler und Philosoph (1452 – 1519)


Wohnungen

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Motivation treibt
dich voran.
Die Gewohnheit
hält es in Gang.

Jim Rohn
Unternehmer (1930 – 2009)

Ausstattung

Architektur
für die Sinne

Konzipiert für gehobene Ansprüche: Exklusive Grundrisse und erstklassige Ausstattung machen das Wohnen in der Wohllebengasse zum Lebensstil und verleihen Ihrem Zuhause den persönlichen Ausdruck. Klare, reduzierte Formen und eine Komposition ausgesuchter Materialien bilden das Grundkonzept. Offene und lichtdurchflutete Räume sind ebenso selbstverständlich wie hochwertige Holzböden aus Eiche und En-Suite Bädern bei den Masterbedrooms.

In jedem der Tops kommen optimale Heiz- und Kühlsysteme zum Einsatz. Fußbodenheizungen und Klimaanlagen garantieren wohltemperierte Räume zu jeder Jahreszeit.

Download Ausstattung EG - OG5
Download Ausstattung DG

Palais am Belvedere

Im Dachgeschoß sorgen zudem elektrisch bedienbare Verschattungssysteme für besten Wohnkomfort. Mit einem HWB von 18,20 kWh in den Geschoßen 1-5 und 43,35 kWh im Dachgeschoß setzt das Projekt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
 

  • Individuelle Wohnungsgrundrisse
  • Hochwertige Ausstattung auf allen Ebenen
  • Landhausdielen oder Fischgrätparkett aus hochwertiger Eiche
  • Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme
  • Alle Wohnungen mit Fußbodenheizung und Klimaanlage
  • Hauseigene Tiefgarage

Wo Träume
wohnen

New Prestige verkörpert den Zeitgeist einer weltgewandten Szene. Jede Vision wird in dem Moment zur Wirklichkeit, in dem sie konkrete Formen annimmt.

Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen
revitalisierter Altbau
Luxuswohnungen am Belvedere
Neubauwohnungen in Wieden
Eigentumswohnung in 1040 Wien
Altbauwohnungen
Altbauresidenzen
Wohnbauprojekt

Lage

Im Herzen
von Wieden

Exklusives Wohnen nahe des historischen Stadtkerns: Hier verbindet sich der liebenswürdige Wiener Charme mit dem pulsierenden Leben einer Metropole. Kosmopoliten kommen durch die zentrale Lage und die optimale öffentliche Verkehrsanbindung auf ihre Kosten – Fahrzeuge finden in der hauseigenen Tiefgarage Platz.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof, der eine Vielzahl an Möglichkeiten der An- und Weiterreise bietet.

Auf der Wieden, der vierte Bezirk Wiens, ist einer der urbansten Stadtteile und begeistert mit schicken kulturellen Highlights sowie mit der Nähe zum ersten Bezirk.


Wiener
Lebensgefühl

Karlskirche

Die Karlskirche ist der schönste Barockdom nördlich der Alpen.

Besonders sehenswert sind die weltberühmten Fresken
in der Kuppel.


Wien

Österreichs Hauptstadt führt
seit 2009 das Mercer-
Städteranking an.

Bereits zum achten Mal in Folge
wurde Wien zur lebenswertesten
Stadt der Welt gekürt.



Wiener Staatsoper

Das Programm des international
bedeutendsten Opernhauses
bietet ein breites Spektrum
von barocken bis zu
modernen Klängen.


Schloss Belvedere

Das barocke Ensemble mit
verbindender Gartenanlage
beherbergt eine
bedeutende Kunstgalerie.



Volksgarten

Blumengruß aus dem Volksgarten:
Über 400 Sorten
auf 3.300 Rosenstöcken,
darunter sehr alte Züchtungen,
blühen zwischen Hofburg und
Ringstraße und verzaubern
uns mit ihren Formen,
Farben und Düften.

Wohnungen nahe der Wiener Oper

Leben in Wien

Die optimale Kombination aus
Sicherheit, hohen sozialen
Standards und hervorragender
Infrastruktur im wirtschaftlichen
und kulturellen Zentrum des
Landes werden sowohl von den
Wienern als auch von Besuchern
hochgeschätzt.

Eigentumswohnungen im Herzen Wiens


Kontakt

Ein Projekt der

Exklusiver Verkauf

B2C Team Realtrade
Immobilien Vermittlungs GmbH

+43 1 535 01 13 16
living@newprestige.at




Impressum

Betreiber

B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH
Rotenturmstraße 29/8, 1010 Wien

Unternehmens­gegenstand

Vermittlung von Immobilien

Geschäftsführer

Abramov Israel

Firmenbuchnnummer

FN 425142 i

UID

ATU64547048

Firmen­buch­gericht

Handelsgericht Wien

Architektur

Lichtblau & Spindler

Design & Visualisierungen

JAMJAM - Immobilien Marketing Agentur

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